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1.285.000 €

Kaufpreis

ca. 143,97 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer

Wohnquartier Eberlestraße 67

1.285.000 €

Kaufpreis

ca. 143,97 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernheizung
  • Fussbodenheizung
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: NB-2879-132, Objekt-ID: 1843963923
map pin
Augsburg - Pfersee (86157)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 143,97 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
4.00
Anzahl Schlafzimmer
3.00
Anzahl Badezimmer
2.00
Anzahl Balkone
2.00
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
2024
Verfügbar ab
Ende 2025

Kosten

Kaufpreis
1.285.000 €
Provision
Keine Käuferprovision
Anzahl Stellplatz Tiefgarage
1
Preis Stellplatz Tiefgarage
39.500 €

Ausstattungsdetails

Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Fernheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Fernwärme
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2034-02-08
Endenergiebedarf
21.64 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Fern
Wertklasse
A+
Baujahr
2024

Objektbeschreibung

Hier entstehen moderne, helle Neubauwohnungen mit attraktiven Grundrissen und den Anforderungen des derzeit geforderten Umweltstandards.
Alle Wohnungen haben barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die Dusche. In diesen Wohnungen haben Sie Freude bis ins hohe Alter.

Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.

Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2025 geplant.

Die zeitlose, moderne Architektur in Verbindung mit der hohen Bauqualität und – ausstattung wird Sie begeistern.

Darüber hinaus bietet dieser Standort mit seiner guten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt alle Vorteile eines entspannten Wohnens.

Lage

AUCH DIE LAGE IN PFERSEE WIRD SIE BEGEISTERN:

- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- zum Zentrum nur ca. 10 - 15 Min.
- sehr gute Verkehrsanbindung durch Tram und Busse
– Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
- Innenstadt, Bahnhof, Uni, etc. ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden
- über die Autobahn ist München schnell zu erreichen
- auch Freizeitangebot und Kultur kommen in Augsburg nicht zu kurz

Ausstattung

- Objekt wird nach den aktuellen Vorgaben des GEG ( Gebäudeenergiegesetz ) errichtet
- energiesparende, ökologische Heiztechnologie ( Fernwärme ) mit kontrollierter
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Lift von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen
- Fenster mit 3-fach – Isolierverglasung
- schön angelegter Gartenbereich
- Moderne Architektur mit klaren Linien und Grundrissen
- Tiefgarageneinzelstellplätze und Doppelparker bis 2 m Höhe
- Schwellenfreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung
- intelligente Ladeinfrastuktur für Elekroautos als Vorbereitung
- Große Balkone und Terrassen
- Helle Räume durch teils bodentiefe Fenster
- komfortable Fußbodenheizung
- wohnbehagliche Parkettböden
- Waschtische und Armaturen von Markenherstellern
- Bodengleiche Duschen oder Badewannen, je nach Wohnung
- Innentüren 2.11 m hoch
- Herausragende Ausstattungsauswahl
- elektr. Raffstoreanlagen
– u.v.m

Weitere Angaben

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Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.das-maklerteam.de

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Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

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