Hallenfläche 1: ca. 590 m²
Hallenfläche 5: ca. 523 m²
Büroflächen (optional) gesamt: ca. 400 m², teilbar ab ca. 50 m²
Befestige Freiflächen (optional): ca. 250 m²
Miete Halle 1: € 4.100,00
Miete Halle 5: € 3.790,00
Miete Bürofläche: ab € 7,50 / m² bis € 9,50 / m²
Miete Freiflächen: € 280,00
Nebenkostenpauschale Halle 1: € 705,00
Heizkostenpauschale Halle 1: € 705,00
Nebenkostenpauschale Halle 5: € 625,00
Heizkostenpauschale Halle 5: € 745,00
Stromkostenpauschale: € 365,00
KFZ-Stellplatz: € 20,00 / Stück
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 340
Ca. 750 Meter zum Bahnhof Neusäß
Ca. 3 Fahrminuten zur Autobahn A8 (München-Stuttgart), Anschlussstelle Neusäß
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs innerhalb von 3 Gehminuten erreichbar
Hallenhöhe: 6,90 Meter
Stützenfrei
Schwerlastboden
10 Tonnen Kran
Tor: Höhe 6,90 Meter, Breite 9,00 Meter
Lkw-befahrbar
Sozialflächen:
Duschen
WC-Anlagen
DSL bis 50.000 MBit möglich. Glasfaseranschluss liegt am Grundstücksrand und kann über bestehende Betonleerrohre angebunden werden
Halle 1:
Eventualposition: Heizkostenpauschale von netto € 705,00 (sofern Dauerarbeitsplatz und gewünscht - alternativ kann die Heizung (bei Nutzung als Lagerhalle) auch nur auf "Frostschutz" eingestellt werden. Kosten dann: ca. € 60,00 / Monat)
Halle 5:
Eventualposition: Heizkostenpauschale von netto € 745,00 (sofern Dauerarbeitsplatz und gewünscht - alternativ kann die Heizung (bei Nutzung als Lagerhalle) auch nur auf "Frostschutz" eingestellt werden. Kosten dann: ca. € 60,00 / Monat.
Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen.