Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

Preis auf Anfrage

Kaufpreis

ca. 58,48 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

Exklusiver Lifestyle - Nähe Goetheplatz Neubau-Stadtdomicil in extravaganter Architektur

Preis auf Anfrage

Kaufpreis

ca. 58,48 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Fussbodenheizung
  • Luftwp
  • Barrierefrei
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 4326_12, Objekt-ID: 1844246038
map pin
Ravensburg - Südstadt (88214)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 58,48 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl Balkone
1.00
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort

Kosten

Provision
Keine zusätzliche Käuferprovision
Anzahl Stellplatz Garage
1
Preis Stellplatz Garage
29.500 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Fussbodenheizung
Befeuerung
Luftwp
Barrierefrei
Ja
Unterkellert
Ja

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt in der beliebten Ravensburger Südstadt verkörpert modernen Lifestyle und überzeugt in vielerlei Hinsicht. Die imposante Architektur dieses projektierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 hochwertig ausgestatteten Stadtdomicilen sowie die exponierte Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Ravensburger Goetheplatz, der durch seine vielfältige Nahversorgung besticht, überzeugen hier auf ganzer Linie.

Die hochwertige Bauausführung dieses attraktiven Mehrfamilienhauses unterstreicht die Exklusivität dieses Neubauprojekts vor den Toren der Ravensburger Altstadt.
Die aufwändig gestaltete Außenfassade mit ausdrucksstarken Klinkerriemchen setzen dieses architektonische Highlight auf eine eindrucksvolle Weise in Szene.

Dieses KfW-55-Effizienzhaus verfügt über ein innovatives und modernes Heizsystem - eine Luft/Wasserwärmepumpe in Verbindung mit einer PV-Anlage sorgen hier für ein gutes Umweltgewissen und darüber hinaus für dauerhaft niedrige Heiz-und Nebenkosten.

Die gehobene Innenausstattung mit stilvoll gewählten Materialien und Ausstattungselementen lassen hier keine Wünsche offen. Hochwertige Parkettbodenbeläge in allen Wohn-und Aufenthaltsräumen, Fußbodenheizung, großzügige Verglasungen, elektrische Alujalousien sowie eindrucksvolle, sonnenverwöhnte Freisitze sorgen hier für ein ganz besonderes Lebensgefühl.

Gut durchdachte Grundrisse, schwellenfreie Zugänge zu jeder Wohnung, bodengleiche Duschen sowie ein behindertengerechter Personenaufzug, schaffen hier auch für ein "Wohnen im Alter" die perfekten Voraussetzungen.

Die Vielfalt an Wohnungsgrößen reicht in diesem 8-Mehrfamilienhaus von ca. 58 m² bis ca. 130 m² - attraktiv geschnittene 2,5-, 3,5-, -und 4,5-Zimmerwohnungen begeistern hier Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Bodentiefe Fenster sorgen für besonders helle, lichtdurchflutete Räume, wodurch eine ganz besondere Wohnqualität entsteht. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen mit eigenem kleinen Gartenanteil. Die Wohnungen in den Obergeschossen sind mit Balkonen bzw. großzügigen Dachterrassen ausgestattet. Die Ausrichtung sämtlicher Wohnungen nach Süden bzw. Westen gewährleistet eine perfekte Besonnungssituation, die Ihnen unzählige Sonnenstunden bis in den Abend garantiert - malerische Sonnenuntergänge inklusive!

Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

Die Fertigstellung dieser Wohnanlage ist bereits vollständig abgeschlossen - insofern kann dieses Domizil zeitnah von Ihnen und Ihrer Familie bezogen werden!

Lage

Die Südstadt ist als überaus begehrter Stadtteil von Ravensburg bekannt, denn bedingt durch die zentrumsnahe Lage erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten Apotheken, Ärzte und Cafés bzw. Restaurants in nur wenigen Minuten. Direkt vor der Haustür befindet sich hier der Goetheplatz sowie die Ravensburger Altstadt, welche ebenfalls mühelos in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind. Dank der nahegelegenen Bushaltestelle ist ein perfekter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz garantiert. Mit einem umfangreichen sowie professionellen Angebot an Kindergärten, Grundschulen sowie an weiterführenden Schulen bzw. Hochschulen überzeugt Ravensburg in jeder Hinsicht. Das naturnahe Umfeld im Ravensburger Süden erlaubt zudem sehr vielseitige Freizeitaktivitäten direkt vor der eigenen Haustüre.

Genießen Sie also die Vorzüge der hervorragend ausgeprägten Infrastruktur, die sowohl für junge Familien als auch für älteres Klientel ein absoluten Wohntraum darstellt.

Ausstattung

Die hochwertige Bauausführung sowie die extravagante Architektur aus der Feder des renommierten Architekturbüros MLW-Architekten-Ravensburg unterstreichen die Exklusivität dieses Neubauprojekts.

* Die Ausstattung dieses Neubauprojekts im Überblick:

- KfW-55-Effizienzhaus mit nachhaltigem Energiekonzept
- Wärmeerzeugung über Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage
- Hochwertige Bauausführung in Massivbauweise mit einer ansprechenden Klinkerfassade
- Kunststoff-Fenster (außen anthrazit, innen weiß) mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Elektrische Jalousien mit Aluminiumlamellen an allen Fenstern (Zentralsteuerung optional)
- LED Downlights in Bad, WC, Flur/Garderobe
- Schwellenfreier Zugang zu jeder Wohnung
- Personenaufzug
- Sprechanlage (Optional mit Videoüberwachung)
- Fußbodenheizung in allen Wohn-/Aufenthaltsräumen
- Parkettbodenbeläge
- Hochwertige Sanitärausstattung mit bodengleicher Dusche und/oder Badewanne
- Sonnige Terrassen, Balkone und Dachterrassen mit Süd-Westausrichtung
- Ansprechende Feinsteinzeug-Fliesen (Format 60x60 cm)
- Ausführende Arbeiten ausschließlich durch regionale Handwerksbetriebe
- Tiefgarage mit 8 PKW-Stellplätzen (el. Torantrieb)
- Vorrichtung Elektro-Ladestation für jeden TG-Stellplatz
- Eigener Abstellraum zu jeder Wohnung
- Gemeinschaftsräume (Fahrrad-Kinderwagenraum, Mülllagerraum)
- EG-Wohnungen mit Terrasse und Gartenanteil

Anbieter

Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Ansprechpartnerin:
Frau Jessica Läritz

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter


Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Ansprechpartnerin:
Frau Jessica Läritz
TelefonTelefonnummer einblenden

Ansprechpartner Foto
Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Frau Jessica Läritz

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe