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285.000 €

Kaufpreis

ca. 54 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer

Wohnung in bester Lage und mit Balkon, EBK und Münsterblick

285.000 €

Kaufpreis

ca. 54 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 15441, Objekt-ID: 1844175648
map pin
Neu-Ulm (89231)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 54 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2.00
Anzahl Balkone
1.00
Baujahr
1955
Verfügbar ab
nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Hausgeld
185 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Keine Angaben
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2025-07-18
Endenergiebedarf
222.60 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
G

Objektbeschreibung

- Süd-Balkon
- Kunststoffdoppel-Isolierglasfenster
- komplette Elektroinstallation wurde 2022 erneuert (FI-Schutzschalter)
- Gas-Etagenheizung
- Großer Kellerraum
- Zusätzlicher Abstellraum auf der Bühne
- Hausmeisterservice

____________
Energieausweis:
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Erdgas E, Öl
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 222,6 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: G

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Neu-Ulm. Die Wohnung bietet alle Vorzüge, die eine Stadtwohnung nur bieten kann. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Ärzte und Sehenswürdigkeiten liegen quasi vor der eigenen Haustüre.

Ausstattung

- hochwertige komplette Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten und diversen Ober- und Unterschränken
- Modernes Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken, weiß gefliest
- Laminatboden (Holzoptik) in allen Wohnräumen und im Flur

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Ansprechpartner: Tobias Postels
Objektnummer: # 15441

Präsentiert von: immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Tel.: 0731 / 379 33 - 0
E-Mail.: info@immobilien-boerse-ulm.de
Web.: www.immobilien-boerse-ulm.de

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