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590.000 €

Kaufpreis

ca. 125 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer

Einfamilienhaus mit Hallenbad in Eibach

590.000 €

Kaufpreis

ca. 125 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Garage
  • Swimmingpool
  • Wasch-/Trockenraum
Makler-Objekt-Nr.: 4597, Objekt-ID: 1844275666
map pin
Nürnberg - Eibach (90451)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstücksfläche
ca. 690 m²
Anzahl Zimmer
6
Baujahr
1950
Erschliessung
VOLLERSCHLOSSEN

Kosten

Kaufpreis
590.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Provision
3,57 % v. Netto-VKPreis

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Boden
Fliesen,Parkett,Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Keine Angaben
Stellplatzart
Garage
Swimmingpool
Ja
Wasch-/Trockenraum
Ja

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein Einfamilienhaus welches 1950 erbaut, 1965 erweitert und angebaut und 1970 mit einem Hallenschwimmbad versehen wurde. Das Haus wurde in den letzten Jahren etwas modernisiert und mit einem Vollwärmeschutz, Isolierglasfenstern und einer neuen Brennwertheizung ausgestattet. Das Anwesen hat ein sehr schönes Grundstück und einen gepflegten Garten. Das Haus hat sehr schöne, typische Stilelemente aus den 50-er Jahren und es wäre eigentlich zu schade, es abzureißen.

Die Öl-Brennwertheizung wurde im Bj. 2018 eingebaut. Zum Haus gehört eine Doppelgarage;

Lage

sehr schöne Lage im Stadtteil Eibach; alle Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, S-Bahn, Schule und Kindergarten, sowie der nahe Rednitzgrund sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

weiße Kunststoff-Fenster; Parkettböden; DU/WC ohne Schwellen und 2017 behindertengerecht umgebaut; Glasschiebetüre; Schiebetüre zum Esszimmer; im OG Laminatböden und teils Holzbalkendecken; in zwei Zimmern PVC-Boden; Sauna; Schwimmbad; Doppelgarage

Weitere Angaben

EG:

Wohnen ca. 25,13 m²
Essen ca. 15,92 m²
Schlafen ca. 14,43 m²
Kind ca. 7,56 m²
Küche ca. 4,00 m²
DU/WC ca. 3,60 m²
Schwimmhalle ca. 50 m²

OG:

Zimmer ca. 17,50 m²
Zimmer ca. 15,70 m²
Zimmer ca 12,60 m²
Bad/WC ca. 4,00 m²
Flur ca. 4,80 m²
Der Energieausweis wird gerade erstellt.


Alle Angaben stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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