Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

395.000 €

Kaufpreis

ca. 69,80 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

2-Zimmer-Wohnung Neubau Bibert living in Oberasbach

395.000 €

Kaufpreis

ca. 69,80 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Dusche
  • Fliesen
  • Personenaufzug
  • Duplex
  • Unterkellert
  • Abstellraum
Makler-Objekt-Nr.: E -111, Objekt-ID: 1844276393
map pin
Oberasbach - Altenberg (90522)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Wohnfläche
ca. 69,80 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Logia
1
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort

Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Anzahl Stellplatz Duplex
1
Preis Stellplatz Duplex
26.000 €

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche,
Boden
Fliesen
Befeuerung
Keine Angaben
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatzart
Duplex
Unterkellert
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Gebäudeart
Wohngebäude

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG des Neubauprojekts Bibert Living in Oberasbach.

Von Frühjahr 2023 bis Winter 2024 werden im dritten Bauabschnitt zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Wohnungen mit moderner und smarter Ausstattung in zentraler und ruhiger Lage Oberasbachs errichtet. Die Wohnungen welche sich vom Erdgeschoss bis in das 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) erstrecken reichen von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung mit rund 69m² bis hin zur großzügigen 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit rund 79 m². Wer es besonders exklusiv haben möchte, hat die Möglichkeit sich eine von insgesamt zwei Maisonettewohnungen zu sichern. Alle Wohnungen sind in der Grundausstattung mit hochwertigem Vinylboden in grauer Eiche ausgestattet. Die Badezimmer alle mit Duschen und teilweise mit Badewannen ausgestattet. In allen Badezimmern befinden sich Waschmaschinenanschlüsse, sowie Handtuchheizkörper. Zu jedem Wohnungstyp gehört entweder eine Terrasse, eine Dachloggia oder ein Balkon, welche alle in Richtung Südwesten ausgerichtet sind. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung, welche über die im Dachgeschoss gelegene Gaszentralheizung befeuert wird. Jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeordnet. Da die Häuser nicht unterkellert sind befinden sich diese im Erd- und Dachgeschoss. Durch den hauseigenen Aufzug erreichen Sie bequem jedes Geschoss. Zur Abstellung der KFZ werden 6 Duplexparker und zwei nicht überdachte Außenstellplätze je Haus erstellt. Den 2- und 2,5-Zimmerwohnungen sind je ein Duplexparker und den 3-Zimmerwohnungen zwei Stellplätze zugeordnet. Fahrradabstellplätze sind im Erdgeschoss des jeweiligen Hauses verfügbar.

Überzeugen Sie sich sonntags 14-16 Uhr in der Zirndorfer Str. 4 selbst vor Ort in der neuen Musterwohnung vom Flair des Neubaukomplexes.

Lage

Die Stadt Oberasbach, mit derzeit rund 17.700 Einwohnern, liegt mitten im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen und ist somit ein idealer Standort mit besten Zukunftsaussichten. Durch die optimale Infrastruktur und die Nähe zu den Zentren der drei umliegenden Großstädte ist die Lage außerordentlich begehrenswert. In der Ortsmitte befinden sich das Rathaus, eine Postfiliale, ein Hotel, ein Ärztehaus, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine Apotheke. Verschiedene Supermärkte und Discounter sind im Ortszentrum innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Diverse Gaststätten im Ort, garantieren gutes Essen in gemütlicher und angenehmer Atmosphäre. Seine Stadtgrenzen teilt sich Oberasbach mit Nürnberg, Fürth, Zirndorf und Stein. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ideal und macht einen PKW schon fast überflüssig. Neben den Busverbindungen, die Oberasbach unter anderem mit den Zentren von Nürnberg und Zirndorf verbinden, gibt es Bahnverbindungen nach Nürnberg sowie nach Ansbach. Der Zirndorfer Bahnhof, der bequem mit den Stadtbuslinien zu erreichen ist, gewährleistet eine ideale Zugverbindung nach Fürth. Auch für sportliche Aktivitäten ist hier einiges geboten. In den beiden Sportvereinen DJK Oberasbach und TSV Altenberg werden unter anderem, Tennis, Handball, Fußball, Tanzen und viele weitere Sportarten angeboten. Auch an Bildungs- und Erziehungseinrichtungen mangelt es Oberasbach nicht. Im Ort selbst gibt es mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen und ein Gymnasium. In Zirndorf gibt es außerdem eine Realschule. Für einen gemütlichen Spaziergang steht das Naturschutzgebiet Hainberg zur Verfügung. Die größte Sandmagerrasenfläche Nordbayerns eignet sich optimal um dem Alltagsstress zu entfliehen.

Anbieter

Domizil GmbH

Ansprechpartner:
Herr Sebastian Dertinger

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter


Domizil GmbH

Ansprechpartner:
Herr Sebastian Dertinger
TelefonTelefonnummer einblenden

Ansprechpartner Foto
Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Herr Sebastian Dertinger

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe