Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

114.000 €

Kaufpreis

ca. 39,70 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

Schöner Ausblick: Sonnige 2-Zimmer-DG-Wohnung mit zwei Balkonen & Kfz-Stellplatz in Cadolzburg

114.000 €

Kaufpreis

ca. 39,70 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Dusche
  • Fenster
  • Fliesen
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Oel
  • Freiplatz
  • Kabel Sat TV
Makler-Objekt-Nr.: N5276, Objekt-ID: 1844311839
map pin
Cadolzburg (90556)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Wohnfläche
ca. 39,70 m²
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Vermietet
Ja

Kosten

Kaufpreis
114.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Provision
3,57% v. Kaufpreis (inkl. MwSt) Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
Sonstige Kosten
114.000,00

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Fenster,
Boden
Fliesen,Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Oel
Stellplatzart
Freiplatz
Kabel Sat TV
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
19.11.2028
Energieverbrauchkennwert
128,00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Oel
Wärmewert
128 kWh/(m²a)
Wertklasse
D
Baujahr
1993
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Die sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 39,70 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1993) in zentraler Lage von Cadolzburg. Hier genießt man das ruhige Wohnen direkt unter dem Dach, ohne einen Nachbarn über sich und mit einem herrlichen Fernblick.

Die Wohnung besticht durch eine individuelle Grundrissgestaltung mit offenem Wohn- und Essbereich, direkt angrenzender Küche und 2 Balkonen (!!!). Darüber hinaus verfügt die Einheit über ein separates Schlafzimmer und eine praktische Abstellflächenische im Eingangsbereich. Ein erst im Jahr 2018 komplett saniertes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenplatz rundet das Raumprogramm ab. Außerhalb der vier Wände gehören ein Dachboden- und ein Kellerabteil sowie ein eigener Kfz-Stellplatz im Innenhof zur Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter unserer Geschäftsnummer 09123 / 980 830 und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Hinweis: Die Wohnung ist seit 2015 vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beläuft sich aktuell auf EUR 360,-- Kaltmiete zzgl. EUR 20,-- für den Kfz-Stellplatz. Das Hausgeld beträgt EUR 335,-- pro Monat, wobei ein Großteil davon als Nebenkosten auf die Mietpartei umgelegt wird.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in schöner und beliebter Lage von Cadolzburg. Die Infrastruktur ist bestens, da in fußläufiger Entfernung zum Objekt die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn) zu erreichen sind. Fachmärkte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken etc. finden Sie im Stadtzentrum von Cadolzburg oder nur wenige hundert Meter entfernt von der Immobilie. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse erreichen Sie am besten über die Bundesstraße B 8 mit direkter Verbindung auf die Südwesttangente. Der schnelle Weg in die Natur bietet zudem einen tollen Naherholungswert in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Weitere Informationen zu Cadolzburg finden Sie im Internet unter www.cadolzburg.de.

Weitere Angaben

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Anbieter

Michael Schweidler Immobilien

Ansprechpartner:
Herr Mirko Müller

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter

Michael Schweidler Immobilien

Ansprechpartner:
Herr Mirko Müller
TelefonTelefonnummer einblenden


Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Herr Mirko Müller

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe