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675.000 €

Kaufpreis

ca. 180 m²

Wohnfläche

8,0

Zimmer

SECRET SALE - Kernsanierte Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten in Feuchtwangen

675.000 €

Kaufpreis

ca. 180 m²

Wohnfläche

8,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Freiplatz
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 639534, Objekt-ID: 1844194198
map pin
Feuchtwangen (91555)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstücksfläche
ca. 380 m²
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
3
Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2021
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
Ja
Denkmalgeschützt
Nein

Kosten

Kaufpreis
675.000 €
Provision
3,57 %
Mieteinnahmen IST
7.440 €
Anzahl Stellplätze
3

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Klimatisiert
Nein
Stellplatzart
Freiplatz
Kabel Sat TV
Nein
Barrierefrei
Nein
Sauna
Nein
Swimmingpool
Nein
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Erstelldatum
27.12.2024
Gültig bis
2034-12-27
Endenergiebedarf
92,3 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
C
Ausstelldatum
2024-12-27

Objektbeschreibung

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.

Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Max Kettlitz unter +49 (151) 25367273 oder per Email an max.kettlitz@planethome.de

Lage

Das Objekt liegt in einer äußerst attraktiven Wohnlage, die Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur miteinander vereint. Die Straße befindet sich in einem gehobenen und familienfreundlichen Wohngebiet, das durch gepflegte Häuser, und eine grüne Umgebung besticht. Hier genießen Sie eine idyllische Atmosphäre mit viel Privatsphäre, während Sie dennoch von der Nähe zur Stadt profitieren.
Feuchtwangen, bekannt als eine der schönsten Städte im fränkischen Seenland, bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Das historische Stadtzentrum mit seinem malerischen Marktplatz ist nur wenige Minuten entfernt und lädt mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen ein. Verschiedene Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar.
Für Familien gibt es eine große Auswahl an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung. Die Nähe zur Natur macht diesen Standort besonders attraktiv: Wanderwege, Radstrecken und Erholungsgebiete bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage ideal. Die Autobahn A6 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Sie mit den umliegenden Städten wie Ansbach, Nürnberg oder Crailsheim. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Anbieter

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