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575.000 €

Kaufpreis

ca. 254 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer

Modernes Einfamilienhaus mit Doppelgarage

575.000 €

Kaufpreis

ca. 254 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: 2805D33_2200204, Objekt-ID: 1844323155
map pin
Neusitz (91616)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Wohnfläche
ca. 254 m²
Grundstücksfläche
ca. 714 m²
Nutzflächen
ca. 45 m²
Anzahl Zimmer
6

Kosten

Kaufpreis
575.000 €

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Keine Angaben

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, 1-geschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 254 m², dazu gehört auch eine Doppelgarage mit 45 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 2014 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Untergeschoss gibt es einen Flur, einen Vorratsraum, eine Waschküche mit Zugang zum Keller, einen Hobbyraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Flur, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, ein Abstellraum, eine Küche, eine Speisekammer, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Das Dachgeschoss umfasst eine Galerie, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein Bad/WC mit insgesamt 206 m² Fläche. Die Einliegerwohnung verfügt über einen Flur, ein Duschbad/WC und ein kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer mit 48 m² Fläche.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen mithilfe einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Wärme wird teilweise über eine Fußbodenheizung abgegeben, und es gibt einen Kaminofen mit Wassertasche zur zusätzlichen Warmwassererzeugung. Zudem ist eine zentrale Lüftungsanlage installiert. Es sind einige kleinere Instandhaltungsmängel vorhanden.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 575.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 402.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Weitere Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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