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2.150 €

Miete zzgl. NK

ca. 215 m²

Büro.-/Praxisfläche

8,0

Zimmer

VB3725b Multifunktionale Ausbaufläche / Neutraubling

2.150 €

Miete zzgl. NK

ca. 215 m²

Büro.-/Praxisfläche

8,0

Zimmer
  • Gas
  • Freiplatz
Makler-Objekt-Nr.: VB 3725b, Objekt-ID: 1844324833
map pin
Neutraubling - Birkenfeld (93073)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Büroflächen
ca. 215 m²
Nutzflächen
ca. 215 m²
Anzahl Zimmer
8
Baujahr
1990
Zustand
neuwertig
Letzte Modernisierung
2023
Verfügbar ab
sofort
Gruppennummer
1111131111

Kosten

Kaltmiete
2.150 €
Nettokaltmiete
2.150 €
Nebenkosten
430 €
Provision
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
3 €
Kautionshinweis
Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Anzahl Stellplatz Freiplatz
1

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz

Objektbeschreibung

Die Mietflächen befinden in zentraler Lage in Neutraubling. Eine RVV-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A3 und die Bundesstraßen B8 und B15 befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Das 3-geschossige Büro- und Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Internetanbindung mit bis zu 175 MBit/s ist möglich. Vor dem Gebäude befinden sich viele kostenlose Parkplätze.

Die Fläche 1 im Erdgeschoss ist derzeit im Ausbauzustand und wird nach Mieterwunsch ausgebaut. Sie eignet sich aufgrund der Lage als Verkaufsfläche. Zur Straßenseite hin ist eine Fensterfront. Die Belieferung erfolgt sowohl über den Laden als auch über die Gebäuderückseite. Es besteht die Möglichkeit durch die vorhandene Wendeltreppe die Fläche 1 mit der Fläche 2 zu verbinden.

Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl am Gebäude zur Verfügung.

Lage

Neutraubling

Ausstattung

Lage: Neutraubling
Mietpreis: EUR 2.150,-
Nebenkosten: EUR 430,-
Fläche: ca. 215 m²
Zimmeranzahl: 8
Baujahr: 1990
letzte Modernisierung: 2023
Kaution: 3 Monatsmieten
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: ausreichend vorhanden
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Fußweg zum RVV: 3 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 90 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: neuwertig
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Gas
DV-Verkabelung: ja

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