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1.300 €

Miete zzgl. NK

ca. 144 m²

Büro.-/Praxisfläche

4,0

Zimmer
  • facebook logo

Gewerbegebiet Laaber-Hinterzhof: Büro, Praxis, evtl.Wohnen und Arbeiten

1.300 €

Miete zzgl. NK

ca. 144 m²

Büro.-/Praxisfläche

4,0

Zimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Fliesen
  • Zentralheizung
  • Luftwp
  • Klimatisiert
  • Freiplatz
  • Abstellraum
grundrissGrundriss
Makler-Objekt-Nr.: 2415 V, Objekt-ID: 1843170154
map pin
Hinterzhof (93164)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Büroflächen
ca. 144 m²
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug

Kosten

Kaltmiete
1.300 €
Nebenkosten
300 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Provision
2,38 Netto-Monatsmieten incl. MwSt
Kaution
3.600 €

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Badewanne,
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Luftwp
Klimatisiert
Ja
Stellplatzart
Freiplatz
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2031
Energieverbrauchkennwert
43,90 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Luftwp
Wertklasse
A
Baujahr
2021
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Sehr helle, großzügige Räume
- Eingangsbereich
- 3 Räume mit je ca. 22 m²
- großer Raum mit ca. 57 m²
- Bad ca. 10 m²
- Besucher-WC
- Abstellraum ca. 8,5 m²

Lage

Die Anbindung nach Regensburg bzw. Nürnberg erfolgt über die A 3.
Die Bahnanbindung ist hervorragend, der Bus verkehrt regelmäßig.
Die Räumlichkeiten befinden sich, ruhig gelegen, im 1. OG eines 2021 fertiggestellten Gebäudes im Ortsteil Hinterzhof, ca. 2 Minuten von der A 3 entfernt in ruhiger Lage.

Ausstattung

- Marmorböden mit Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage
- Rollos
- Bad mit Wanne und Dusche

Weitere Angaben

ausreichend Parkplätze vorhanden!

Anbieter

immo point
Immobilien Vermittlungs GmbH

Ansprechpartnerin:
Frau Lucia Reichel

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