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219.000 €

Kaufpreis

ca. 49,29 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

Wunderschöne 2 Zimmer Wohnung in Deggendorf !!!

219.000 €

Kaufpreis

ca. 49,29 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Tiefgarage
Makler-Objekt-Nr.: 1007, Objekt-ID: 1844324627
map pin
Deggendorf (94469)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Wohnfläche
ca. 49,29 m²
Gesamtflächen
ca. 49,29 m²
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
2014
Erschliessung
VOLLERSCHLOSSEN

Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Keine Angaben
Stellplatzart
Tiefgarage

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
102,20 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Keine Angaben
Wertklasse
D
Baujahr
2014
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage.


Dieses Objekt befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2014, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Sie bietet eine helle und freundliche Atmosphäre mit einer optimalen Raumaufteilung.

Der offene Wohn- und Essbereich, das großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Tageslicht sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Holzpellet-Heizung, die niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen ermöglicht.

Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und die tolle Terrasse lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerabteil sowie ein optionaler TG-Stellplatz runden das Angebot ab.



Energieverbrauchsausweis, Holzpellets,
Endenergieverbrauch 102,2 kWh/(m².a), Bj. 2014, Energieeffizienzklasse D, Energieausweis vom 20.12.2024

Die zentrale Lage bietet eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote – alles bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Lage

Zentrum

Ausstattung

Bad mit Fenster, auf Wunsch TG-Stellplatz, usw...

Weitere Angaben

Die Nachweisgebühr für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. ges. Mwst. aus dem Kaufpreis.

Anbieter

Immobilien Kraus

Ansprechpartner:
Herr Hannes Kraus

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