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Die Doppelhaushälfte steht in zentraler Lage auf einem ca. 130 m² großen Grundstück. Sie wurde ca. 1900 errichtet und ca. 1960 um einen Anbau erweitert. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 128 m², die sich auf 3 Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Eingangsbereich ein großes Wohnzimmer, welches durchaus auch den Essbereich mit aufnehmen kann. Auch die Möglichkeit für einen Kaminanschluss ist hier gegeben. Im Open-Room-Konzept schließt sich die Küchennische direkt an. Der Wasch- oder Hauswirtschaftsraum direkt daneben sowie das Gäste-WC vervollständigen die untere Ebene. Im Obergeschoss befindet sich das große Elternschlafzimmer, ein kleines Büro und das Kinderzimmer mit Balkonzugang mit herrlichem Ausblick über den Frankenwald. Das Highlight in dieser Etage ist jedoch das Bad mit seinem Whirlpool und der Wellnessduschkabine. Auch für Gäste oder weitere Kinder ist im ausgebauten Dachgeschoss in zwei hellen Zimmern Platz. Im Haus wurden in den 2010er Jahren schon viele Renovierungen durchgeführt (Fenster, Heizung, Bad, Gäste-WC, ...). Außen und im Garten braucht die geräumige Doppelhaushälfte aber noch etwas Zuwendung. Abgerundet wird das Platzangebot durch den Teilkeller mit Gewölbeanteil sowie eine Garage, die in ca. 50 Meter Entfernung steht. Diese gehört zum Eigentum, steht aber auf einem städtischen Grundstück wofür eine geringe Pacht (aktuell 40,00 € pro Jahr) bezahlt werden muss. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Termin.
Schwarzenbach am Wald ist eine kleine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof. Sie liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung am Fuße des Döbraberges und wird gerne als das grüne Herz des Frankenwaldes bezeichnet. Insgesamt hat Schwarzenbach am Wald 41 Ortsteile mit insgesamt ca. 4.600 Einwohnern. Mit dem Auto ist Schwarzenbach am Wald leicht über die Bundesstraße 173 und die Autobahn A9 zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Hallenbad, Ärzte und Dienstleister befinden sich vor Ort. Hier wohnen Sie ruhig, genießen den Frankenwald von seiner schönsten Seite – Wandern, Mountainbiken und Skifahren – alles ist hier möglich.
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