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265.000 €

Kaufpreis

ca. 146 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer

Vermietete Doppelhaushälfte im Coburger Stadtgebiet

265.000 €

Kaufpreis

ca. 146 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Carport
Makler-Objekt-Nr.: 1447, Objekt-ID: 1844190312
map pin
Coburg (96450)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstücksfläche
ca. 280 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1982
Vermietet
Ja

Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Mieteinnahmen IST
11.400 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Carport

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2034-12-17
Endenergiebedarf
217.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
G
Baujahr
1982

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet viel Platz für die ganze Familie und befindet sich in einer zentralen Stadtlage. Im Erdgeschoss laden eine große Wohnküche, ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC zum Wohlfühlen ein. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, während das ausgebaute Dachgeschoss aktuell als Elternschlafzimmer genutzt wird. Im Untergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Kellerraum, der Heizungsraum sowie ein Hobbyraum und eine integrierte Garage.

Hinweis: Die Immobilie ist derzeit vermietet.

Lage

Das Haus liegt in verkehrsgünstiger Lage im westlichen Stadtbereich von Coburg. Eine Stadtbushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt. Auch die Innenstadt erreicht man zu Fuß in ca. 15 Minuten.

Ausstattung

- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2011
- Neues Badezimmer von 2011
- Laminatböden von 2011
- Teilweise neuere Kunststofffenster

Anbieter

Leib Immobilien GmbH

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Herr Jannik Güttler

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