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465.900 €

Kaufpreis

ca. 129,71 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer

"Alte Ziegelei" Marktheidenfeld - Neubau von Doppel- und Reihenhäusern - Haus Nr. 7

465.900 €

Kaufpreis

ca. 129,71 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Offen
  • Fussbodenheizung
  • Erdwaerme
  • Freiplatz
Makler-Objekt-Nr.: 1124_3, Objekt-ID: 1844213862
map pin
Marktheidenfeld - Marktheidenfeld (97828)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
ca. 129,71 m²
Grundstücksfläche
ca. 230,39 m²
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl sep. WC
1.00
Anzahl Terrassen
1.00
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Ende 2026

Kosten

Kaufpreis
465.900 €
Provision
Provisionsfrei für Käufer
Anzahl Stellplatz Freiplatz
2
Anzahl Stellplatz Garage
1
Anzahl Stellplätze
3

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Badewanne,
Küche
Offen,
Heizungsart
Fussbodenheizung
Befeuerung
Erdwaerme
Stellplatzart
Freiplatz

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2033-07-09
Endenergiebedarf
21.50 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Erdwaerme
Wertklasse
A+

Objektbeschreibung

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In Marktheidenfeld entstehen 23 moderne Doppelhäuser zu erschwinglichen Preisen.

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Ihr Haus:
- 5 Zimmer
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Lage

Das neue Baugebiet liegt naturnah am Ortsrand von Marktheidenfeld. Dies lädt zu Spaziergängen am Main oder in den angrenzenden Wäldern ein. Die meisten Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet, dies garantiert Ihnen Sonnenstunden.

Marktheidenfeld ist eine charmante Stadt in Bayern. Mit Blick auf den malerischen Main und umgeben von idyllischen Weinbergen, bietet die Stadt eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit und mit seinen zahlreichen Freizeit-, Sport-, Einkaufs- & Kulturangeboten die idealen Voraussetzungen für ein abwechslungsreiches und erholsames Wohnen.

In der Umgebung finden sich zahlreiche Wanderwege, die durch die malerischen Weinberge führen. In Marktheidenfeld gibt es eine Auswahl an Geschäften und Supermärkten, in denen man alles für den täglichen Bedarf einkaufen kann. Die meisten Geschäfte befinden sich in der Hauptstraße und den umliegenden Straßen. In Marktheidenfeld gibt es verschiedene Kindergärten, Schulen und eine Berufsschule.

Eingebettet zwischen Frankfurt und Würzburg am Mainviereck hat Marktheidenfeld eine direkte Anbindung and die Autobahn A3.Auch kulinarisch kommt man durch die vielfältige Gastronomie voll auf seine Kosten. Das pulsierende Mittelzentrum der knapp 12.000 Einwohner großen Stadt mit ausgezeichneten Zukunftsprognosen ist ein Magnet für Jung und Alt.

Ausstattung

Die Häuser werden schlüsselfertig in Massivbauweise erstellt.

Der Käufer kann zwischen verschiedenen Haustypen und Ausstattungspaketen wählen.
Die Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten werden vom Käufer in Eigenleistung erbracht.

Die Energieeffizienzhäuser werden in KFW-40 Standard gebaut, die Heizung erfolgt durch Erdwärmebohrungen in Kombination mit Wärmepumpen. Sie heizen also schon jetzt ohne Öl oder Gas.

Ausstattungsdetails:
- Fußbodenheizung
- elektrische Rolläden
- Fassadengestaltung in Steinoptik
- kontrollierte Lüftungsanlage

Weitere Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Rufen Sie einfach an! Wir freuen uns, Ihnen dieses spannende Konzept vorzustellen zu können.

Ihren Ansprechpartner, Herrn Claus Aigen, erreichen Sie unter 09 31/321 69 92.

Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.

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