Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

215.000 €

Kaufpreis

ca. 219 m²

Wohnfläche

12,0

Zimmer

Mehrfamilienhaus in Waltershausen zu verkaufen

215.000 €

Kaufpreis

ca. 219 m²

Wohnfläche

12,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: 501986, Objekt-ID: 1844089421
map pin
Waltershausen (99880)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 219 m²
Grundstücksfläche
ca. 548 m²
Anzahl Zimmer
12
Baujahr
1920
Zustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
1995
Vermietet
Ja
Denkmalgeschützt
Nein
Als Ferien
Nein

Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Provision
5,95 %

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
21.06.2023
Gültig bis
21.06.2033
Primärenergieträger
Gas
Baujahr
1920
Energieeffizienzklasse
H
Endenergieverbrauch
275,6 kWh/(m²a)
275,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse H
Energie Skala

Objektbeschreibung

Sie interessieren sich für ein Mehrfamilienhaus nebst Anbau. Drei Wohnungen befinden sich im Haupthaus, je eine pro Etage.
Eine weitere 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Anbau auf zwei Etagen. Das Hinterhaus hat eine Größe von 72 m².

Lage

Waltershausen ist eine charmante Stadt in Thüringen, die für ihre malerische Landschaft und historische Architektur bekannt ist. Die Stadt liegt am Fuße des Thüringer Waldes und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren. Waltershausen verfügt zudem über eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten, die es zu einem beliebten Ziel für Besucher aus der ganzen Welt machen.
Das Objekt befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt vom Zentrum Waltershausens. An den ÖPNV sowie an die Autobahn sind Sie vor Ort super angebunden. Grundsätzlich ist Waltershausen eine sehr ruhige und familienfreundliche Stadt.

Ausstattung

Die Heizungsanlage des Wohnhauses wurde im Jahr 2022 komplett erneuert. Es wurde eine Viessmann Vitocrossal 300 mit 35 KW verbaut.

Es handelt sich um ein Flachdach, welches mit Bitumbahnen gedeckt ist.

Weitere Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 275,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1920
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Bruttomietrendite = (Jahreskaltmiete/Kaufpreis) x 100
(16.902/ 215.000) x 100 = 7,86

Anbieter

HONNEF Immobilien Dirk Honnef

Ansprechpartner:
HONNEF Immobilien

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter


HONNEF Immobilien Dirk Honnef

Ansprechpartner:
HONNEF Immobilien
TelefonTelefonnummer einblenden

Ansprechpartner Foto
Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an HONNEF Immobilien

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe