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3.200 €

Miete zzgl. NK

ca. 160 m²

Büro.-/Praxisfläche

8,0

Zimmer

WILDESHAUSEN: 600 m² große Halle in zentraler Lage mit ca. 160 m² Bürofläche zu vermieten

3.200 €

Miete zzgl. NK

ca. 160 m²

Büro.-/Praxisfläche

8,0

Zimmer
  • Einbauküche
  • Teppich
  • Laminat
  • Klimatisiert
Makler-Objekt-Nr.: A1706, Objekt-ID: 182536780
map pin
Wildeshausen (27793)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Gesamtflächen
ca. 600 m²
Büroflächen
ca. 160 m²
Büroteilflächen
ca. 220 m²
Anzahl Gewerbeeinheit
1
Anzahl Zimmer
8
Baujahr
1996
Verfügbar ab
01.07.2023

Kosten

Kaltmiete
3.200 €
Nebenkosten
833 €
Provision
Die vom Mieter zu zahlende Courtage sind 3,57 Nettokaltmieten inkl. Mehrwertsteuer vom Mietpreis. Diese ist nach Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Müller GmbH erhält hierdurch vom Mieter einen unmittelbaren Zahlungsanspruch.
Kaution
3.200 €

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Boden
Teppich,Laminat
Befeuerung
Keine Angaben
Klimatisiert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
16.02.2018
Gültig bis
15.02.2028
Primärenergieträger
Gas
Stromwert
37 kWh/(m²a)
Wärmewert
170 kWh/(m²a)
Baujahr
2016
Ausstelldatum
2018-02-16
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Gewerbehalle mit großen überdachtem Vorbereich in zentraler Wildeshauser Lage mit einer Fläche von 600 m² sowie einer angrenzenden Bürofläche von 160 m² auf einem mit einem Tor eingefriedeten Bereich. Das Büro hat einen eigenen repräsentativen Eingangsbereich zur Dr.- Eckener- Sttraße.

Weitere Details:
technische Infrastruktur vorhanden
helle und freundliche Büros
ausreichende Sanitäreinrichtungen
teilweise Klimaanlage
ausreichend Parkflächen stehen zur Verfügung
kleine Pantryküche

Lage

In der Kreisstadt Wildeshausen sind alle Behörden ganz nah und schnell erreichbar. Es ist eine optimale Schulversorgung gegeben. Ergänzend ist das Berufsbildungszentrum des Landkreises Oldenburg mit ca. 1500 Schülern am Ort. Optimale Erreichbarkeit über zwei Autobahnabfahrten von der Autobahn A1. Mittelpunkt des Landkreises und Verkehrsknotenpunkt mehrerer Kreis- und Landstraßen. Mit dem Auto kommen Sie in 30 Minuten in die Oberzentren Bremen und Oldenburg. Der Airport Bremen ist in 20 Minuten erreichbar, mit der Nord-West-Bahn kommen Sie nach 38 Minuten bequem im Bremer Hauptbahnhof an.

Wildeshausen ist lebendiges Mittelzentrum mit viel Geschichtlichem, Tradition und moderner Ausstrahlung inmitten des Naturschutzparkes "Wildeshauser Geest". Gemütlich im Inneren, aufgeschlossen nach außen und mit viel Natur drum herum. Die Stadt bietet besonders viel Platz für Sport, Kultur und Freizeit. Die Menschen leben gerne hier und es werden immer mehr. Die Stadt Wildeshausen hat mit seinen dazugehörigen Ortschaften derzeit knapp 20000 Einwohner. Durch Ausweisung neuer Baugebiete wird in reizvollen, attraktiven Lagen neuer Wohnraum geschaffen, so dass die aufstrebende Kreisstadt Wildeshausen voll im Trend liegt.

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Müller Immobilien GmbH

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