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800 €

Miete zzgl. NK

k.A.

Ladenfläche

2,0

Zimmer

Historisches Ladenlokal direkt am Geraer Markt mit hoher Passantenfrequenz!

800 €

Miete zzgl. NK

k.A.

Ladenfläche

2,0

Zimmer
  • Fenster
  • Fliesen
  • Zentralheizung
Makler-Objekt-Nr.: 1194, Objekt-ID: 183644462
map pin
Gera - Ostviertel (07545), Große Kirchstraße 15
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Gesamtflächen
ca. 135 m²
Ladenflächen
ca. 135 m²
Teilbar ab
ca. 135 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Zustand
Teil./ Vollsaniert
Verfügbar ab
sofort
Gewerbliche Nutzung
J

Kosten

Kaltmiete
800 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.110 €
Nebenkosten
310 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Provisionspflichtig
Nein

Ausstattungsdetails

Bad
Fenster,
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Keine Angaben

Objektbeschreibung

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -


Diese historische Ladeneinheit im EG eines vollständig sanierten und denkmalgeschütztem Wohn- und Geschäftshaus, sucht Sie als neuen Mieter. Der vordere Raum der Einheit eignet sich optimal als Verkaufsraum. Durch die großen Schaufenster ist dieser sehr lichtdurchflutet und bietet somit eine freundliche und einladende Wirkung.

Desweiteren befindet sich im hinteren Teil der Ladeneinheit separate Herren- und Damentoiletten.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fernheizung.

Hinweis zum Energieausweis: Kein Energieausweis nötig, da es sich um ein Denkmalobjekt handelt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

Die Ladeneinheit befindet sich direkt am Geraer Markt im Herzen von Gera. Die zentrale Lage überzeugt durch ihre hohe Passantenfrequenz.

Neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Banken, Apotheken sowie Gastronomien befindet sich in unmittelbarer Nähe das Rathaus der Stadt Gera.

Die Straßenbahnanbindung und Parkmöglichkeiten sind darüber hinaus wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattung

* die gesamte Ladenfläche beträgt ca. 135 m²
* großflächige Schaufensterfront zur Marktseite
* die Ladenfläche ist mit Fliesenboden ausgestattet
* separate Damen- und Herrentoiletten
* separater Hintereingang vorhanden
* Verkaufstresen und kleiner Küchenbereich sind ebenfalls vorhanden

Weitere Angaben

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

?? **Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!

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