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Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 290 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

BONNJOUR - modernes Büro im Bundesviertel

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 290 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Personenaufzug
Makler-Objekt-Nr.: 65766, Objekt-ID: 183981614
map pin
Bonn - Gronau (53113)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Gesamtflächen
ca. 290 m²
Büroflächen
ca. 290 m²
Nutzflächen
ca. 290 m²
Baujahr
2017
Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Absprache
Gruppennummer
99

Kosten

Nebenkosten
5,29 €
Mietpreis pro m²
20,97 €
Provision
siehe AGB

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Keine Angaben
Fahrstuhl
Personenaufzug

Objektbeschreibung

Das moderne 4-geschossige Bürogebäude wurde 2017 errichtet und wird über drei attraktive Eingangsbereiche erschlossen. Über die objekteigene Tiefgarage können Mitarbeiter und Besucher die einzelnen Etagen trockenen Fußes erreichen.

Die großzügigen Fensterflächen sowie die lichte Raumhöhe von ca. 3 m sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und ausreichend Tageslicht.
Die vakante Bürofläche kann zunächst für einen Zeitraum von etwa 2 bis 4 Jahren angemietet werden.

Lage

Der attraktive Büroneubau wurde in zentralster Lage im Bonner Bundesviertel errichtet. Zahlreiche Unternehmen aus den verschiedensten Branchen haben sich in der Umgebung angesiedelt und genießen die Vorzüge des Standorts.
Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Anbindung an den ÖPNV (Bahnlinien 16, 63, 66, 67, 68) ist als hervorragend zu bezeichnen, da sich die Haltestellen nur ca. 200 m entfernt vom Objekt befinden. Die Autobahnanschlüsse der A 562 und A 565 ermöglichen eine Anfahrt des Flughafens Köln / Bonn bzw. Kölns in unter 20 Minuten.
Über die Magistralen B 9 und Reuterstraße sind die Bonner Innenstadt sowie das weitere Stadtgebiet schnell zu erreichen.

Ausstattung

- barrierefrei
- Personenaufzug
- elektronisches Schließsystem
- lichte Raumhöhe von ca. 3,00 m
- akustisch wirksame Deckenelemente
- Kühlung
- Be- und Entlüftung
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- innenliegender Blendschutz
- Stehleuchten mit Präsenzmelder für die Arbeitsplätze
- CAT-7-Verkabelung über Bodentanks
- Teppichböden in den Büroräumen
- Kunstlichtgestaltung im Gebäude und in den Außenanlagen

Weitere Angaben

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 59 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 24 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2017

Im benachbarten Parkhaus können Stellplätze günstig angemietet werden.

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.
___________________________________________________________

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Anbieter

Greif & Contzen Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Torsten Hamm

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