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2.190 €

Miete zzgl. NK

ca. 292 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

1.OG Gewerbeflächen mit Parkplätzen zwischen ZOO&Co. und BAUHAUS!

2.190 €

Miete zzgl. NK

ca. 292 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Teppich
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Freiplatz
Makler-Objekt-Nr.: FF 1174, Objekt-ID: 184049929
map pin
Lübeck - Holstentor-Nord (23554), Bei der Lohmühle 92-96
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Gesamtflächen
ca. 292 m²
Büroflächen
ca. 292 m²
Anzahl Stellplätze
6
Zustand
Nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung
2020
Verfügbar ab
kurzfristig nach Vereinbarung

Kosten

Kaltmiete
2.190 €
Nettokaltmiete
2.190 €
Mietpreis pro m²
7,50 €
Provision
2,38 Monatsmieten
Kaution
6.570 €
Anzahl Stellplätze
6

Ausstattungsdetails

Boden
Teppich
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Erstelldatum
16.05.2014
Gültig bis
15.05.2024
Primärenergieträger
Gas
Wärmewert
290.30 kWh/(m²a)
Wertklasse
H
Baujahr
2020
Ausstelldatum
2014-05-16
Mit Warmwasser
Nein

Objektbeschreibung

1.OG-Fläche mit einem eigenen EG-Eingang in einem 2-geschossigen, freistehenden Gebäude zwischen dem BAUHAUS-Parkplatz und der mit ZOO&Co. belegten 1.Reihe-Bebauung. Die Nutzung erfolgte zuletzt als Softwareschmiede. Der gesamte Baukörper wurde mit einem neuen Dach und einer neuen Fassade in wärmegedämmter Ausführung versehen. Neue Parkflächen und ein Müllplatz mit hohem Sichtschutzzaun wurden angelegt. Auf der Mietfläche wurden alle Leichtbauwände mit Ausnahme denen der WC-Anlagen entfernt, um Raum für kreative Ideen des neuen Mieters zu schaffen. Die Mietfläche wird durch den Vermieter mieterspezifisch hergestellt; alternativ kann der Mieter aber auch eigene Rovierungsleistungen erbringen, dann würde sich die Miete entsprechend reduzieren!

Lage

Im Gewerbegebiet BEI DER LOHMÜHLE an der hochfrequenten 4-spurigen Nordtangente.

Ausstattung

D- und H-WC-Anlage, Personalraum mit Spüle, moderne Fenster, neuer F30-Rohfußboden und eigene Gasetagenheizung. 2.Fluchtweg über Stahlaußentreppe. Eine Stahltraverse direkt an der Straße und 2 weitere am Gebäude stehen für die Aufnahme Ihrer Werbung (Werbekonzept) anteilig zur Verfügung. Eine zusätzliche Vermietung von bis zu 6 Parkplätzen kann bei Bedarf zu EUR 30/Monat/Stück erfolgen..
Wichtig: Die in diesem Mietangebot genannten Werte des Energieausweises dokumentieren den Zustand vor der energetischen Sanierung von Dach und Fassade!

Weitere Angaben

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