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Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 6.998 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

Zentrale Lage!

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 6.998 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Räume veränderbar
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: BPI 5838, Objekt-ID: 184100375
map pin
Dresden - Südvorstadt (01069)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Gesamtflächen
ca. 11.170 m²
Büroflächen
ca. 6.998 m²
Teilbar ab
ca. 550 m²
Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Gruppennummer
2007
Denkmalgeschützt
Nein

Kosten

Nebenkosten
3,20 €
Mietpreis pro m²
13 €
Provision
0,6 Monatsmieten

Ausstattungsdetails

Räume veränderbar
Ja
Küche
Einbauküche,
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Klimatisiert
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
02.02.2010
Gültig bis
02.02.2020
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromwert
30.00 kWh/(m²a)
Wärmewert
42.00 kWh/(m²a)
Baujahr
1969
Ausstelldatum
2010-02-02
Mit Warmwasser
Nein

Objektbeschreibung

Modern saniertes Bürohaus in Zentrumslage für Großmieter. Dieses Bürohaus zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus.

Es können variable, abgeschlossene Flächen von 1.137 bis 6.998 m² realisiert werden.

Dem zukünftigen Nutzer bietet sich ein umfangreiches Dienstleistungsangebot, vom Empfangsservice, der hauseigenen Kantine über Wachschutz. Ein professionelles Objektmanagement rundet den hohen Dienstleistungscharakter des Hauses ab.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Südvorstadt in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Das Bürohaus liegt in sichtbarer und verkehrsgünstiger Lage.

Die aufgelockerte Bebauung und starke Durchgrünung unterstreichen das Bild der vielen stilvollen Villen und Bürgerhäuser dieses Stadtteils. Die hohe Geschäfts- und Wohnqualität wird durch eine historisch gewachsene Infrastruktur geprägt.

Stark geprägt wird der Stadtteil durch wissenschaftliche Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU) und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Außerdem haben das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut hier ihren Sitz.

Der Standort ist mit dem Auto über die B 172 oder die A17 gut zu erreichen. Die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord - Südverbindung wirken sich positiv auf den Standort aus.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (mehrere Buslinien), dem Pkw oder zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten am Hauptgebäude der Technischen Universität (ca. 5 Minuten fußläufige Entfernung) sowie am Hauptbahnhof mit der benachbarten Einkaufsstraße Prager Straße.

Ausstattung

- moderne Gebäudeausstattung
- Glasfaseranschluss
- Brüstungskanäle für Datenverkabelung
- außenliegender Sonnenschutz
- getrennte Sanitärbereiche
- barrierefreier Zugang über 5 Aufzüge
- Concierge Service
- zentrale Poststelle
- Konferenzzentrum mit Blick über die Altstadt
- Objektüberwachung
- Kantine
- Lagerräume im Keller

Weitere Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert Wärme: 42 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1969
Energiekennwert Strom: 30 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden

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