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Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 700 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer

ca. 700 m² vielseitig nutzbare Lager-/Gewerbe-/Atelierfläche in verkehrsgünstiger Lage

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 700 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer
  • Erdwaerme
  • Freiplatz
  • Rampe
Makler-Objekt-Nr.: 020/G4/E3/Eh12, Objekt-ID: 184114265
map pin
Hamburg - Rothenburgsort (20539)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Halle, Lager & Produktionsfläche
Objekttyp
Lagerflächen
Gesamtflächen
ca. 700 m²
Lagerflächen
ca. 700 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Verfügbarkeit nach Absprache.
Branchen
Gewerbe

Kosten

Provision
3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
Provisionspflichtig
Ja

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Erdwaerme
Stellplatzart
Freiplatz
Rampe
Ja

Energieausweis

Baujahr
1943

Objektbeschreibung

Die angebotenen Flächen befindet sich in einem Gewerbepark nahe der Elbbrücken mit optimaler Anbindung an das Hamburger Innenstadtgebiet sowie den Hamburger Hafen. Auf dem Areal haben sich mehr als 100 Firmen mit unterschiedlichsten Nutzungen angesiedelt. Durch die Größe des Gewerbehofes haben die Mieter die Möglichkeit, sich auch zukünftig auf dem Grundstück zu verändern. Die zur Vermietung anstehende Fläche gestaltet sich wie folgt:

ca. 700 m² Lager-/Gewerbe-/Atelierfläche
- im 1. Obergeschoss gelegen
- Andienung über Rampen in Verbindung mit zwei Lastenaufzügen
- Hallenhöhe ca. 4,5 m
- beheizbar
- gute Versorgung mit natürlichem Licht
- Bodenbelag: hochbelastbare Industriefliesen

Weitere Lager-/ sowie Büroflächen stehen auf dem Grundstück ebenfalls zur Anmietung zur Verfügung. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Bei Bedarf können auf dem Industriegrundstück Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich in dem Gewerbe- und Industriegebiet Hamburg - Rothenburgsort. Diese zentrale Lage sichert kurze Fahrtwege zu den Anschlussstellen der Autobahnen (A1 / A23 / A24 / A255), welche Hamburg mit den Städten Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbinden. Der Hamburger Innenstadtbereich, der Hafen und der Großmarkt für Blumen/Obst/Gemüse sind ebenfalls in wenigen Fahrtminuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die S-Bahnstationen "Rothenburgsort" und "Tiefstack" sind fußläufig oder mit dem Bus gut zu erreichen.

Ausstattung

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf Wärme: 416 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 12 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas
Baujahr: 1943
Gültig bis: 02.07.2024

Weitere Angaben

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Verfügbarkeit nach Absprache.


Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Anbieter

Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)

Ansprechpartner:
Herr Hubert Gottwald

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