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Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 1.553 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

STOCK - CONNEX Top moderne Büroflächen in der Nähe zu BMW

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 1.553 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Räume veränderbar
  • Teppich
  • Personenaufzug
Makler-Objekt-Nr.: 6213, Objekt-ID: 184123143
map pin
München - Milbertshofen-Am Hart (80807)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Gesamtflächen
ca. 20.000 m²
Büroflächen
ca. 1.553 m²
Teilbar ab
ca. 761 m²
Baujahr
2015
Zustand
Teil./ Vollrenoviert
Verfügbar ab
ab sofort
Gruppennummer
31

Kosten

Nebenkosten
2,60 €
Mietpreis pro m²
16,50 €
Kaufpreis pro m²
16,50 €

Ausstattungsdetails

Räume veränderbar
Ja
Boden
Teppich
Befeuerung
Keine Angaben
Fahrstuhl
Personenaufzug

Energieausweis

Baujahr
2015

Objektbeschreibung

Baujahr 2015
moderne Büroflächen
perfekte Nähe zu BMW
hochwertige Aluminiumfenster mit Schallschutzverglasung
weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche mit großem Community-Bereich ,getrennte WCs, gekühlter Serverraum

Lage

Stadtteil: Schwabing-Freimann
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Frankfurter Ring (Linie U2) befindet sich 6 Gehminuten entfernt
Bus / Tram: Bushaltestelle Petuelring (Linie 177) befindet sich 2 Gehminuten entfernt, BMW-Pendelbus Haltestelle Taunusstraße hält direkt hinter dem Gebäude
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring, Föhringer Ring und an die A9
Gastronomie: gastronomische Einrichtungen in direkter Umgebung
Einzelhandel: diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

Bodenbelag: Teppichboden im Büro
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Hohlraumboden im 4.OG vorhanden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühlung mittels Bauteilaktivierung
Sonnenschutz: elektrischer, außenliegender Sonnenschutz, innenliegender Blendschutz
Beleuchtung: Standleuchten, teilweise Pendelleuchten
Aufzug: Personenaufzüge

Weitere Angaben

Bei dieser Fläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis 31.12.2025.
Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ggf. ändern.

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 116,2 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: KWK
- Endenergiebedarf für Wärme: 65,9 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom: 50,3 kWh/(m²*a)

Anbieter

Stock Real Estate GmbH

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