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2.100 €

Miete zzgl. NK

ca. 350 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

Große Apotheke +++ rd. 350m² +++ in Zwickau-Oberplanitz zu vermieten!

2.100 €

Miete zzgl. NK

ca. 350 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Fliesen
  • Stein
  • Teppich
  • Dielen
  • Zentralheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: 771/GE-1, Objekt-ID: 184126188
map pin
Zwickau - Oberplanitz (08064)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Praxis
Gesamtflächen
ca. 350 m²
Büroflächen
ca. 350 m²
Anzahl Stellplätze
5
Baujahr
1834
Zustand
Teil./ Vollrenoviert
Denkmalgeschützt
1

Kosten

Kaltmiete
2.100 €
Nettokaltmiete
2.100 €
Miete inkl. Nebenkosten
2.300 €
Nebenkosten
200 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Nein
Betriebskosten
200 €
Kaution
6.300 €
Anzahl Stellplätze
5

Ausstattungsdetails

Boden
Fliesen,Stein,Teppich,Dielen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2028-04-12
Energieverbrauchkennwert
124.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Baujahr
2014

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen Raum für Ihre berufliche Entfaltung, an einem traditionellen Apotheken-Standort. Die im Jahre 1864 gegründete 1. Apotheke in Planitz () bot über mehrere Generationen in verschiedenen Epochen Ihren Besitzern eine Existenz und ein gesichertes Einkommen. Die Räumlichkeiten sind so gestaltet, dass sie als Begegnungs- und Beratungszentrum dienen. Sie erhielten ein betriebsordnungskonformes "Einrichtungsskelett", geplant durch erfahrene Apotheker unter Berücksichtigung diskreter Beratungsinseln, um Diskretion der werten Kundschaft zu wahren. Ein Mix sehr schöner historischer und moderner Details bieten eine entspannte und angenehme Atmosphäre. Das Erdgeschoss hat eine Fläche von rd. 223m² und im 1. Obergeschoss dürfen Sie über rd. 128m² Fläche verfügen. Die Gewerbeeinheit eignet sich jedoch auch für andere medizinische Berufe, welche als Ergänzung und Symbiose zur Praxis für Frauenheilkunde und Geburtshilfe passt. Die Kulisse und auch die günstige Verkehrslage machen die Nutzung durch ein Ingenieur- und/oder Architekturbüro o.ä. möglich, welche das Ambiente als Designelemente einbinden können. Gewünscht wird aber vorrangig eine medizinische bzw. artverwandte Nutzung. Interessant und interessiert!? Rufen Sie gern an: 0375.3909696!

Lage

Am Fuße des Schloßberges und im Stadtkern Oberplanitz gelegen, wurde das Gebäude um 1830 auf einer Kapelle erbaut und diente als 1. Apotheke Planitz. Heute befindet sie sich am Kreisverkehr gegenüber des Restaurants "Zeitwerk", des früheren Sportcafe's. Am und hinter dem Gebäude sind PKW-Stellplätze vorhanden. Außerdem ist der Standort gut mit dem ÖPNV zu erreichen.

Ausstattung

Erdgeschossfußboden aus Granitfliesen mit Fußbodenheizung, Apothekeninventar (Apothekerschränke, Bank für Besucher, mehrere Stühle und Beratungstische, Lagerregale, Tresor, Kühlschrank, hübsche Accessoires (Siehe Fotos), Serverschrank, Laborabzugschrank) können käuflich erworben werden, 1 Garage, 2 PKW-SP vor der Apotheke, 2 PKW-SP im Hof, separater Eingang für Arzneianlieferung im Hof vorhanden, Bushaltestelle nebenan, öffentliche Parkplätze an der Straße,

Weitere Angaben

Gern ermöglichen wir Ihnen einen virtuellen Rundgang durch die Gewerbeeinheit mit diesem Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1576625
Die Abrechnung für Strom und Gas erfolgt direkt mit dem Versorger, so dass diese Kosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind.

Anbieter

Dt. IMMODOM, Inh. Veit T. Bernkopf

Ansprechpartner:
Herr Veit T. Bernkopf

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