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3.867,50 €

Miete zzgl. NK

ca. 552,55 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

Großzügige und vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisflächen auf drei Etagen mit Kantine in Bielefeld-Stieghorst!

3.867,50 €

Miete zzgl. NK

ca. 552,55 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
Makler-Objekt-Nr.: 1616673266, Objekt-ID: 184239636
map pin
Bielefeld - Stieghorst (33605)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Gesamtflächen
ca. 552,55 m²
Büroflächen
ca. 552,55 m²
Anzahl Stellplätze
33
Baujahr
1989
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.04.2021

Kosten

Kaltmiete
3.867,50 €
Nettokaltmiete
3.867,50 €
Provision
Die Mietercourtage beträgt das 2,38-fache der Nettokaltmiete inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des Mietvertrages.
Kautionshinweis
3 Monatsnettomieten
Anzahl Stellplätze
33

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Fahrstuhl
Personenaufzug

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
12.08.2019
Endenergiebedarf
248 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Stromwert
45 kWh/(m²a)
Wärmewert
152 kWh/(m²a)
Baujahr
1989

Objektbeschreibung

Die im 1. Obergeschoss befindliche Bürofläche verfügt über eine Nutzfläche von ca. 552,55 m². Über den großzügigen Eingangsbereich sowie den modernen Personenaufzug sind die beiden Büroflügel der Etage zu erreichen. Diese sind durch Glastüren vom Flurbereich abgetrennt. In dem größeren Flügel stehen 12 etwa gleichgroße Büroräume sowie eine Teeküche zur Verfügung. Im kleineren Teil befinden sich 6 Büroräume sowie getrennte Damen- und Herren-WCs. Des Weiteren ist ein Großraumbüro vorhanden, welches alternativ auch als Konferenzraum genutzt werden könnte.

Lage

Die Büro- bzw. Praxisfläche befinden sich an einer sehr gut frequentierten Straße in Bielefeld-Stieghorst und sind ideal an den ÖPNV angebunden. Durch die in unmittelbarer Nähe gelegene B66 ist die Autobahn A2 ebenfalls kurzfristig erreichbar. Einige Einkaufsmöglichkeiten stehen in der Umgebung zur Verfügung.

Ausstattung

Der Eingangsbereich ist mit hellem Fliesenboden ausgestattet und in den Büroräumen ist Teppichboden verlegt worden. Ferner sind einzelne Räume mit Einbauschränken ausgestattet. Durch die großen Fensterfronten verfügen die einzelnen Büros über viel Tageslicht. In der Teeküche sind eine Spülmaschine und ein Kühlschrank eingebaut und die Sanitäranlagen befinden sich in einem modernen und gepflegten Zustand.

Weitere Angaben

Es können zusätzlich insgesamt 33 Stellplätze angemietet werden. 

Das Gebäude verfügt über einen großen Personenaufzug, über den die einzelnen Etagen erreicht werden können.

Pro Stellplatz sind monatlich 25,- € fällig. 

Der Mietpreis sowie die Nebenkosten verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.!

Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Anbieter

FREDEBEUL IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Ansprechpartner:
Herr Michael Fredebeul

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