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695 €

Miete zzgl. NK

ca. 67 m²

Ladenfläche

k.A.

Zimmer

Attraktive Ladenfläche mit viel Potenzial inmitten von Bad Oeynhausen!

695 €

Miete zzgl. NK

ca. 67 m²

Ladenfläche

k.A.

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: 00-392, Objekt-ID: 184263759
map pin
Bad Oeynhausen - Bad Oeynhausen (32545)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Verkaufsfläche
Verkaufsflächen
ca. 67 m²
Nutzflächen
ca. 88 m²
Vermietbare Fläche
ca. 88 m²
Baujahr
1960

Kosten

Kaltmiete
695 €
Miete inkl. Nebenkosten
760 €
Nebenkosten
65 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Nein
Betriebskosten
65 €
Mietpreis pro m²
3,95 €
Kautionshinweis
2 Netto-Monatsmieten

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Keine Angaben

Objektbeschreibung

Auf insgesamt 88m² erstreckt sich Ihr neuer, attraktiver Innenstadtladen, aufgeteilt auf 66m² Verkaufsfläche, sowie 21m² für Schaufenster und Personalräume. Die große Schaufensterfront zur Fußgängerzone sorgt für Aufsehen und bietet einen exklusiven Blick auf Ihr Interieur - eine ideale Werbemöglichkeit. Die Ladenfläche teilt sich in eine Hauptfläche und zwei Nebenabteile auf, die nach Ihren Vorstellungen perfekt für die Bedürfnisse Ihres Unternehmens umgestaltet werden können. Bei Bedarf kann auch die außen angebrachte Markise für einen angenehmen Außensitz ausgefahren werden, um Ihren Kunden kühlen Schatten in der kommenden wärmeren Jahreszeit zu spenden. Ein Mitarbeiterraum samt WC-Abteil und ein Abstellraum runden dieses Angebot ab.

Lage

Mitten in der Oeynhausener Innenstadt in direkter Nähe zum frisch renovierten Bahnhof und ZOB, lockt Ihr neues Geschäft Studenten, Schüler und neugierige Pendler an. Auch die Nähe zum idyllischen Kurpark mitten in der Stadt bringt in den kommenden, wärmeren Tagen, interessierte Kundschaft in Ihre Straße.
Zudem besteht eine Top-Anbindung an die Bundesautobahnen "A2" und "A30".

Ausstattung

Eingangstür aus Glas, Innenausstattung aus Holz, Mitarbeiter- und Abstellraum, Markise für Außenbereich, Einfachverglasung, Niedertarif-Speicherheizung, WC und Waschtisch, hell gefliestes Schaufenster, Teppichboden, Unterkellert

Weitere Angaben

Nebenkosten:
€ 65,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für alle umlagefähigen Kosten. Die Kosten für Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

* Maklerprovision: 1 Monatskaltmiete, zzgl. 19% MwSt.

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.immobilien-nagel.de

Anbieter

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