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48.000 €

Kaufpreis

ca. 1.145 m²

Grundstücksfläche

Friedrichroda, Baugrundstück 1145 m² mit Garten

48.000 €

Kaufpreis

ca. 1.145 m²

Grundstücksfläche
Makler-Objekt-Nr.: 1632139199, Objekt-ID: 1843174879
map pin
Friedrichroda - Försterei (99894), Köhlergasse 5
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Grundstücksfläche
ca. 1.145 m²
Bebaubar nach
Nachbarbebauung (§34BauGB)
Erschliessung
ORTSUEBLICHERSCHLOSSEN
Verfügbar ab
nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
48.000 €
Kaufpreis pro m²
41,92 €
Provision
3500,00
Provisionspflichtig
Ja
Sonstige Kosten
Grunderwerbssteuer, Notar, Grundbuchamt, teilweise Vermessungskosten

Objektbeschreibung

Das Grundstück hat ein ausreichend großes Baufenster und freie Gestaltung für Einfahrt oder Garage an der Straße, wie immer die Vorstellungen des Bauherrn sind. Eine positive Bauvoranfrage ist vorhanden. Im hinteren Teil wurde gerodet für ein schönes Gartengrundstück. Insgesamt ist das Objekt ein sehr ruhiges Grundstück mit unterschiedlicher Bebauungsmöglichkeit.

Durch Landtausch konnte eine Überbauung korrigiert werden.

Lage

Der Luftkurort Friedrichroda liegt im Herzen des Thüringer Waldes, unweit des Rennsteigs.  Es ist ein beliebter Wohnort und Ausgangspunkt zu vielen Sehenswürdigkeiten. Die B 88 schafft günstige Verbindungen in alle Richtungen, auch zur A 4.

Das Grundstück befindet sich im Herzen von Friedrichroda und liegt an der Köhlergasse an.

Dieser ruhige Bauplatz entstand aus mehreren Flurstücken und ermöglicht eine vielfältige Nutzung mit einem größeren Gartenbereich. Doppelgarage oder Carport sind im hinteren Teil gut zu bauen, wenn eine Garage auf Straßenniveau nicht gewollt ist.

Ausstattung

Das Baugrundstück wird rechtssicher nach Katasterbereinigung und Rodung verkauft.

Vereinbaren Sie einen Termin in unserem Büro und informieren Sie sich über alle Einzelheiten.

Anbieter

Immobilienbüro Margot Horn

Ansprechpartnerin:
Frau Margot Horn (Dipl. VWA Freiburg i. Br.)

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