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6.399,41 €

Miete zzgl. NK

ca. 556,47 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

KLE!N - Provisionsfrei - Modernes Bürohaus mit großer Dachterrasse

6.399,41 €

Miete zzgl. NK

ca. 556,47 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Einbauküche
  • Teppich
  • Zentralheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: GKI 21387, Objekt-ID: 1843183129
map pin
Neu-Isenburg - Neu-Isenburg (63263)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Gesamtflächen
ca. 556,47 m²
Büroflächen
ca. 556,47 m²
Büroteilflächen
ca. 556,47 m²
Teilbar ab
ca. 556,47 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Kosten

Kaltmiete
6.399,41 €
Nettokaltmiete
6.399,41 €
Miete inkl. Nebenkosten
8.347,06 €
Mietpreis pro m²
11,50 €
Provision
Provisionsfrei für den Mieter.

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Boden
Teppich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
19.06.2016
Gültig bis
06-2026
Primärenergieträger
GAS
Stromwert
16,7 kWh/(m²a)
Wärmewert
124 kWh/(m²a)
Ausstelldatum
2016-06-19

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude ist harmonisch in einen parkähnlichen Grünbereich mit altem Baumbestand integriert und zeichnet sich durch seine moderne Architektur aus. Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre in den Büroflächen. Über den mit Naturstein ausgelegten Eingangsbereich werden den Nutzern beste Repräsentationsmöglichkeiten geboten. Bequeme Parkmöglichkeiten gewährleisten das angegliederte Parkdeck und zusätzlichen Stellplätze im Außenbereich.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Süd von Neu-Isenburg und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Bundesautobahnen A 3, A 5 und A 661 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Neu-Isenburg (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Das Gewerbegebiet Süd bietet durch seine Nähe zum Stadtzentrum Neu-Isenburgs ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Zudem befindet sich in der unmittelbaren Nachbarschaft ein großzügiges Betriebsrestaurant, welches nach Absprache genutzt werden kann.

Ausstattung

- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
- außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
- Fensterbrüstungskanäle und/oder Bodentanks
- Cat-Verkabelung kann kostenfrei übernommen werden
- teilw. Glastüren und Glastrennwandelemente
- teilw. abgehängte Bandrasterdecke mit integrierter EDV-gerechter Beleuchtung
- hochwertiger, antistatischer Teppichboden
- vollausgestattete Teeküchen

Weitere Angaben

Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Detaillierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.

Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermins, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.

Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.

Auf unserer Homepage www.kleinimmobilien.eu bieten wir Ihnen unser komplettes Portfolio an Büroflächen an, auch die Flächen, die wir nicht in den Portalen präsentieren dürfen.
Mit einem einfachen Suchlauf haben Sie dann den kompletten Marktüberblick.

Anbieter

Klein Immobilienberatung GmbH & Co. KG

Ansprechpartnerin:
Frau Angela Klein

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