Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

450.000 €

Kaufpreis

ca. 87 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer

***Ab Juni 2025 leerstehend - Beste Lage in Wiesbaden***

450.000 €

Kaufpreis

ca. 87 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gartennutzung
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Kabel Sat TV
  • Unterkellert
  • Dachboden
Makler-Objekt-Nr.: 139-KH-RB, Objekt-ID: 1843778368
map pin
Wiesbaden - Nordost (65195)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Reiheneckhaus
Wohnfläche
ca. 87 m²
Grundstücksfläche
ca. 328 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl sep. WC
1.00
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1958
Zustand
Teil./ Vollrenovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
- Dach - oberste Geschossdecke

Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Kaufpreis pro m²
5.294,12 €
Provision
4,76 % inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Ausstattungsdetails

Boden
Fliesen,Laminat
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Kabel Sat TV
Ja
Unterkellert
Ja
Dachboden
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
2034-02-27
Endenergiebedarf
372.10 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Gas

Objektbeschreibung

Sehr geehrte/r Interessent/in,

auf unserer Homepage finden Sie eine ausführliche Beschreibung zum Objekt.

Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zu einem ausführlichen Exposé.

Bitte haben Sie Verständnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich für Anzeigen genutzt werden und die Veröffentlichung von umfassenden Exposés ausschließlich über unsere Firmen-Homepage erfolgt.

Lage

Ihr neues Domizil befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Wiesbaden. Das nahliegende Nerotal mit direkter Wald- und Parkanbindung, die Taunusstraße, Nahversorger, all das ist fußläufig erreichbar. Es ist eine ausgesprochene ruhige Lage im Stadtrandgebiet von Wiesbaden. In der Nähe befinden sich die FH Wiesbaden, das Dilthey Gymnasium, das Leibniz Gymnasium und die Albrecht Dürer Schule. Sie benötigen 5 Minuten Fußweg in den Stadtwald und 5 Minuten Fußweg in das Westend. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe des Hauses .Der Supermarkt "REWE" ist wenige Meter von der Haustür entfernt. Die Bahnstation "Nerotal" erreicht man fußläufig in ca. 20 Minuten.

Ausstattung

+ 4 Zimmer
+ ca. 85 m² Wohnfläche
+ Baujahr ca. 1958
+ Familienhaus
+ voll unterkellert
+ manuelle Rollläden
+ Gasheizung
+ naturbelassener Garten
+ Garage
+ Wohnraum mit Ausgang zur Terrasse
+ Balkon
+ absolut ruhige Lage
+ erhöhter Renovierungsbedarf

Weitere Angaben

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0178 / 218 680 8 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - René Behring, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK zu Leipzig, Goerdelerring 5, 04317 Leipzig

Anbieter

ORANGE Immobilienagentur OHG

Ansprechpartner:
Herr René Behring

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter

ORANGE Immobilienagentur OHG

Ansprechpartner:
Herr René Behring
TelefonTelefonnummer einblenden

Ansprechpartner Foto
Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Herr René Behring

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe