Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

179.000 €

Kaufpreis

ca. 70 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer

Kleines Wohnhaus im Bungalowstil auf großem Grundstück in Luckenwalde

179.000 €

Kaufpreis

ca. 70 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer
  • normal
  • Einbauküche
  • Laminat & Fliesen
  • Gartennutzung
  • Fussbodenheizung
  • Garage
  • Kabel Sat TV
  • Gäste-WC
  • Seniorengerecht
Makler-Objekt-Nr.: 1710850914, Objekt-ID: 1843938962
map pin
Luckenwalde (14943)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 70 m²
Grundstücksfläche
ca. 902 m²
Nutzflächen
ca. 100 m²
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
kurzfrsitg
Denkmalgeschützt
Nein

Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Provision
3,57 % inkl. ges. Mwst.
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattungsdetails

Bad
normal
Küche
Einbauküche
Boden
Laminat & Fliesen
Kamin
Nein
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Fussbodenheizung
Klimatisiert
Nein
Stellplatzart
Garage
Kabel Sat TV
Ja
Barrierefrei
Nein
Unterkellert
Nein
Gäste-WC
Ja
Seniorengerecht
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
19.03.2024
Primärenergieträger
ELEKTRO
Baujahr
2000
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
118,5 kWh/(m²a)
118,5 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D
Energie Skala

Objektbeschreibung

Zum Verkauf in ruhiger Lage, steht dieses kleine Einfamilienhaus im Bungalowstil mit insgesamt 902 m² Grundstücksfläche. Das aufstehende Gebäude wurde im Ursprung ca. 1970 in massiver Bauweise errichtet und erhielt in Jahre 2000 zudem einen Anbau. Nun verfügt das Haus über einen Eingangsbereich mit Flur und Garderobe, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer sowie einem Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer (ohne Fenster).  Die Beheizung des Hauses wird über eine nicht effiziente Fußbodenheizung elektrisch gewährleistet. Hier ist sicherlich eine Umstellung der Heizmethode vor einem erneuten Bezug des Hauses von Nöten.

Die Ausstattung des Hauses ist auf einem Stand von Ende der 90 -ziger Jahre, hier wurden die Fenster und Türen getauscht nun Kunststoff-Fenster 2 Fach-ISO mit manuellen Rollläden, Fußboden Innen Fliesen und Laminat, Vollwärmeschutz Außenwand inkl. Putz, Badeinbau neu, Anbau Wohnzimmer, Stromverteilung, Dach Schweißbahn komplett. Bewohnt wird das Häuschen im Moment von einer netten älteren Dame die altersbedingt ab Mai in eine seniorengerechte Wohnung ziehen wird.

Bei dem Grundstück mit seinen 902 m² handelt es sich um ein Grundstück im Innenbereich nach § 34 BauGB.  Es ist trapezförmig geschnitten, die Straßenfront beträgt 25 Meter und am hinteren Grundstücksende ist die Breite 11 Meter, die mittlere Tiefe des Grundstücks beträgt 49 Meter. Auf der rechten Seite des Grundstücks befindet sich der Bungalow mit Terrasse und auf der linken Seite ist eine alte Garage mit Abstellräumen aufstehend. Der Garten ist liebevoll angelegt und bepflanzt.

Erschließung: Wasser liegt an, Abwasser Kanalisation, Telekom und Strom liegen an. Gas in der Straße vor dem Haus.

Lage

Die Ausrichtung des Grundstücks ist nach Osten hin gegeben. Das Ortszentrum von Luckenwalde ist ca. 1,2 Kilometer entfernt. Der Bereich um das Verkaufsobjekt eine kleine Siedlung in dem über die Jahre zahlreiche neue Einfamilienhäuser errichtet wurden.

In Luckenwalde selbst sind sämtliche infrastrukturellen Gegebenheiten im ausreichenden Maße vorhanden. Von Schule über Kitas, Einkaufseinrichtungen und Gastronomie ist hier alles zu finden.Luckenwalde ist eine Stadt mit ca. 21.000 Einwohnern, 50 km südlich Berlins zwischen den reizvollen Landschaften des Flämings und des Baruther Urstromtals gelegen. Als Kreisstadt des Landkreises Teltow-Fläming – einer der dynamischsten Wirtschaftsregionen Deutschlands – bildet die Stadt das administrative Zentrum für über 160.000 Menschen.

Luckenwalde ist eine Stadt für sich. Weit genug von Berlin entfernt, um außerhalb des sogenannten Speckgürtels ihren eigenen Charakter zu bewahren. Gleichzeitig jedoch auch nah genug an der Metropole, um von ihr zu profitieren – sei es durch Flughäfen, Universitäten und Forschungseinrichtungen, den Arbeitsmarkt oder das Kreativpotenzial.

Luckenwalde bietet ein breites Kultur- und Freizeitangebot. Eine eigene Therme steht zugleich bereit wie ein Freibad, ein Theater ebenso wie ein Multiplex-Kino. Eine Besonderheit ist die Flaeming-Skate, der europaweit einzigartige Skate-Parcours. Hier tummeln sich Inline-Skater, Fahrradfahrer und Longboarder auf einem 230 km langen Wegenetz durch grüne Felder, Wälder und idyllische Ortschaften.

Anbieter

PATZINA IMMOBILIEN Monika & Sidney Patzina GbR

Ansprechpartner:
Sidney Patzina

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter


PATZINA IMMOBILIEN Monika & Sidney Patzina GbR

Ansprechpartner:
Sidney Patzina
TelefonTelefonnummer einblenden

Ansprechpartner Foto
Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Sidney Patzina

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe