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2.150.000 €

Kaufpreis

ca. 147,83 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer

Schöne Haushälfte in ruhiger Lage von Wenningstedt

2.150.000 €

Kaufpreis

ca. 147,83 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: 2121, Objekt-ID: 1844304025
map pin
Wenningstedt-Braderup (Sylt) - Wenningstedt (25996)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
ca. 147,83 m²
Grundstücksfläche
ca. 986 m²
Gesamtflächen
ca. 147,83 m²
Nutzflächen
ca. 147,83 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3.00
Anzahl Badezimmer
3.00
Anzahl sep. WC
1.00
Anzahl Terrassen
2.00
Baujahr
2019

Kosten

Kaufpreis
2.150.000 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Gas

Objektbeschreibung

In herrlich ruhiger Lage auf einem sonnigen, ca. 986 m² großen Grundstück befindet sich ein hochwertiges Doppelhaus im friesischen Stil. Die Haushälfte verfügt über ca. 148 m² Wohn- und Nutzfläche.

Zu dieser Einheit gehört ein zugewiesener Pkw-Außenstellplatz mit Wallbox vor dem Haus.

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Lage

Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist. Das Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Die Kurpromenade mit dem Kursaal verspricht modernes Entertainment für alle Generationen. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten, Tennis und Wassersport am Weststrand, die Möglichkeiten sind vielfältig und runden das sportliche Freizeitangebot ab. Der beliebte und ausgezeichnete Supermarkt "Feinkost-Meyer" sowie das berühmte Fischrestaurant "Gosch am Kliff" sorgen neben weiteren zahlreichen gehobenen Gastronomiebetrieben für Ihr leibliches Wohl. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Für Ausflüge und Besichtigungen ist man immer nah am Geschehen, nur ein Katzensprung ins mondäne Kampen und ein kurzer Fußmarsch ins Zentrum Westerlands.
Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt und bietet als Standort für eine Ferienimmobilie eine sehr gute Ausgangsposition.

Ausstattung

Sie betreten die Doppelhaushälfte über den Eingang in die Diele, die mit einer Abstellmöglichkeit und einem Gäste-WC ausgestattet ist. Von hier aus führt der Weg in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer offener Küche und direktem Zugang zu den zwei Terrassen sowie zum großzügigen Garten.

Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, davon eines en-suite.

Im Spitzboden finden Sie einen großzügigen Raum zur individuellen Nutzung sowie ein weiteres Badezimmer.

Anbieter

Peter Peters Immobilien GmbH & Co. KG

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