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Wohnung mieten in München

Umkreis
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Sonnige Galeriewohnung mit Dachterrasse und Hobbyraum

Bayern - München - Stadtbezirk 09 Neuhausen-Nymphenburg
174.00 m²| 4.930€

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in exklusiver Wohnanlage, Balkon, EBK, U-Bahn

Bayern - München - Neuperlach
64.00 m²| 1.150€

WINDISCH IMMOBILIEN - Gut geschnittene Dreizimmer Wohnung - nur 3 Minuten zur Tram

Bayern - München - Stadtbezirk 25 Laim
70.00 m²| 1.000€

Forstenried- Nähe A 95! Gut geschnittene 2 Zi.-Wohnung mit verglastem Balkon

Bayern - München - Stadtbezirk 19 Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln
71.98 m²| 950€

Oberföhring 3 Zi.-Erdgeschoss-Whg. mit großem Garten nahe Isarhochufer

Bayern - München - Stadtbezirk 13 Bogenhausen
124.00 m²| 1.910€

3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse.

Bayern - München - Herzogpark
123.00 m²| 2.600€

BUCHBERGER Immobilien 2 Zimmer-Wohnung mit großem Südwestbalkon

Bayern - München - Stadtbezirk 15 Trudering-Riem
56.00 m²| 1.095€

+++ Ideal für WG +++ super Infrastruktur +++ ruhige Lage +++

Bayern - Upper Bavaria - München - Stadtbezirk 25 Laim
58.00 m²| 840€

Dr. Grosdidier: 2-Zi.-Balk.-Whg. im Glockenbach - Ruhiger Innenhof!

Bayern - München - Glockenbach
67.00 m²| 1.340€

KfW-70-Neubau in Bogenhausen. Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit beheiztem Wintergarten und Terrasse!

Bayern - München - Schwabing
80.00 m²| 1.950€

Voll ausgestattetes Apartment im The Seven - Concierge Service

Bayern - München - Stadtbezirk 02 Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
70.00 m²| 2.800€

Verbindungen schaffen Wohnlichkeit. Elegante Galerie-Wohnung in München-Solln.

Bayern - München - Stadtbezirk 19 Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln
104.00 m²| 1.934€

München-Pasing | Nahe Stadtpark | Lichtdurchflutete Gartenwohnung in exzellenter Lage

Bayern - München - Stadtbezirk 21 Pasing-Obermenzing
147.00 m²| 2.725€

Altes Sendling am Valleypark - Neubau / Erstbezug - große 2 Zi Whg, Blk., 2.OG, W-Seite, EBK

Bayern - München - Sendling
71.25 m²| 1.620€

Altes Sendling am Valleypark - Neubau - 3 Zim Whg, Ecklage / 3 x Balkon / gr. Bad / gr. Wozi

Bayern - München - Sendling
100.69 m²| 2.300€

TERRASSENTRAUM MIT BLICK AUF SCHÖNSTEN JUGENDSTIL

Bayern - München - Stadtbezirk 12 Schwabing-Freimann
119.00 m²| 2.620€

Ideal geschnittene, sehr helle 5-Zimmer-Wohnung

Bayern - München - Harlaching
166.00 m²| 3.560€

*** Ab sofort bezugsfrei*** 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse, offener Einbauküche *** Neubau 2015

Bayern - München - Neuhadern
80.60 m²| 1.495€

*** Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung, tolle Dachterrasse, offene Einbauküche *** Ab sofort bezugsfrei

Bayern - München - Neuhadern
80.60 m²| 1.495€

3-Zi. - Dachterrassen-Whg. in Bogenhausen - ruhige Lage mit Blick ins Grüne

Bayern - München - Schwabing
107.68 m²| 1.950€

Hochwertig renovierte 4 -Zi Wohnung mit Tiefgarage, Indoorpool und edler Einbauküche

Bayern - München - Obermenzing
152.00 m²| 2.700€

WEIGERT: *ERSTBEZUG* 2 x 1-Zimmer-Apartment mit Gartenanteil und Tiefgarage in Harlaching

Bayern - München - Bezirksteil Neuharlaching
26.85 m²| 865€

3 Zi-Whg. mit Gartennutzung, Kachelofen, FBH und 3 Hobbyräume

Bayern - Oberbayern - München - Stadtbezirk 24 Feldmoching-Hasenbergl
108.00 m²| 1.260€

Ruhig. Idyllisch. Blick ins Grüne. Wohnen in Isarnähe.

Bayern - München - Herzogpark
111.00 m²| 2.550€

2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage!

Bayern - München - Milbertshofen
75.30 m²| 1.280€

Brück Immobilien - Vermietung - Oberste Etage - 2-Zi.-Wohnung mit S/W-Balkon

Bayern - München - Stadtbezirk 24 Feldmoching-Hasenbergl
44.00 m²| 700€

München-Maxvorstadt- Exklusive 1 Zimmer-Terrassenwhg. im EG mit Einbauküche, 1 Duschbad, Kellerabteil

Bayern - München - Augustenstraße
45.00 m²| 895€

WINDISCH IMMOBILIEN - Zweizimmerwohnung in München-Laim

Bayern - München - Stadtbezirk 25 Laim
54.00 m²| 1.030€

Lichtdurchflutete 3 Zi.-Dachterrassenwohnung in Nymphenburg-Gern

Bayern - München - Stadtbezirk 09 Neuhausen-Nymphenburg
110.00 m²| 1.600€

Traumhafte 4-Zi. Maisonette Wohnung mit Dachterrasse in München-Aubing

Bayern - München - Stadtbezirk 22 Aubing-Lochhausen-Langwied
135.00 m²| 1.900€

Preis und Angebotsinformation zu Wohnung mieten

Auf ivd24 werden in München momentan 928 Immobilien angeboten. Darunter sind 545 Wohnimmobilien und 383 Gewerbeimmobilien. Die angebotenen Wohnimmobilien teilen sich auf in 186 Mietwohnungen bzw. -häuser und 359 Eigentumswohnungen bzw. Häuser zum Kauf.

Wohnung mieten in München: Suche auf angespanntem Mietmarkt

München – die selbsternannte Weltstadt mit Herz – wächst. Jahr für Jahr ziehen Menschen nach München. Das liegt zum einen am Flair und zum anderen an der guten Arbeitsmarktsituation in der Stadt. Doch: Wer eine Wohnung in München mieten möchte, muss tief in die Tasche greifen. Denn: Günstig Wohnen und München wiedersprechen sich. München ist die teuerste Stadt Deutschlands, was die Miete angeht. Mehr über den Mietwohnungsmarkt in München gibt es im Folgenden.

Das kostet das Wohnen in München

Die Situation auf dem Münchner Mietmarkt ist seit Jahren extrem angespannt. Die Nachfrage übersteigt das Angebot bei Weitem. Das bedeutet: Wer eine Mietwohnung in München sucht, braucht in der Regel einen langen Atem und muss über das nötige Kleingeld verfügen. Im Durchschnitt kostete eine Mietwohnung aus dem Bestand 2019 16,50 Euro pro Quadratmeter an Bruttokaltmiete. Bei einem Erstbezug waren es gar 20,80 Euro, bei den beliebten Altbauwohnungen 17,30 Euro.

Unterschiedliche Stadtteile – unterschiedliche Mietpreise

Die Mieten in München sind nicht in jedem Stadtteil gleich hoch. Sie variieren von Stadtbezirk zu Stadtbezirk. Wer auf der Suche nach einer Mietwohnung in München ist, sollte sich also zunächst Gedanken machen, wo er leben möchte. Das hängt natürlich nicht ausschließlich vom Mietpreis in den Stadtteilen ab. Denn auch das Flair und die Bevölkerungszusammensetzung unterscheiden sich von Stadtteil zu Stadtteil.

Junge Menschen am Puls der Zeit

In den Stadtbezirken in der Innenstadt, etwa Ludwigsvorstadt, Isarvorstadt und Maxvorstadt, pulsiert das Leben in München. Hier herrscht Trubel – am Tag wie in der Nacht in den zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars. In der Isarvorstadt ist mit dem Glockenbachviertel ein großer Teil des Münchner Nachtlebens beheimatet. In der Maxvorstadt liegen zudem die beiden großen Universitäten der Stadt. Entsprechend leben hier – trotz der hohen Mieten – vor allem junge Menschen. Ähnlich ist es im Bezirk Schwabing-West. Auch hier wohnen hauptsächlich jüngere Leute. Entgegen des Klischees ist Schwabing jedoch eine eher ruhige Wohngegend.

Mehr Ruhe für Familien

Noch zentral, aber abgesehen von den Hochhäusern entlang der Hauptstraßen beschaulich, ist beispielsweise Laim. Ähnliches gilt für den Stadtbezirk Au – Haidhausen. Das macht die Stadtteile insbesondere für Familien zu beliebten Wohngegenden. Ebenfalls vor allem bei Familien beliebt, sind viele der dezentraler gelegenen Stadtteile. Beispiele sind hier Aubing, Lochhausen, Langwied, Allach, Untermenzing oder Hadern im Westen der Stadt. Ganz im Osten liegt der Stadtteil Riem, der von Familien vieler verschiedener Nationen bewohnt wird.

Sehr beliebt, aber auch teuer

Stark nachgefragt von vielen Bevölkerungsgruppen und entsprechend teure Wohnlagen in München sind Bogenhausen und große Teile des Bezirks Neuhausen – Nymphenburg. Bekannt sind beide Stadtteile für ihre Villen. Jedoch finden sich hier wie da zahlreiche Mietwohnungen – in Neuhausen häufig in prachtvollen Altbauten.

Dichte Bebauung, große Mietshäuser

Einige besonders dicht bebaute Stadtteile befinden sich im Süden der Landeshauptstadt. In Sendling und Untergiesing dominieren große Mietshäuser und genossenschaftliche Bauten – noch. Viele der einst günstigen Wohnungen wurden bereits aufwändig saniert. Auch in Obersendling, Forstenried, Fürstenried und Solln sind große Mietshäuser mit vielen Mietwohnungen zu finden. Ähnliches gilt für Perlach. Hier denken die meisten gleich an die riesigen Wohnblöcke in Neuperlach – die größte Satellitenstadt Deutschlands. Doch auch Waldperlach mit seinen kleinen Ein- und Mehrfamilienhäusern gehört zum Stadtteil. Ebenfalls einer der am dichtesten besiedelten Stadteile Münchens ist die Schwanthalerhöhe, die westlich an die Innenstadt angrenzt. Lange war der Stadtteil geprägt von Genossenschaftsbauten. Heute finden sich hier auch viele moderne Wohngebäude – besonders auf dem ehemaligen Messegelände.